Kirkestræde 20, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 79 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 128 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 79 m².1.068.475 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering941.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,33 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 941.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	10 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	28 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	27 m	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Kirkestræde 14, Rønne 3700 Rønne	47 m²	26 m	31-10-2024	595.000 kr.	12.660 kr./m²
Kirkestræde 28, Rønne 3700 Rønne	42 m²	13 m	13-02-2025	495.000 kr.	11.786 kr./m²
Halmstræde 5, Rønne 3700 Rønne	79 m²	45 m	13-06-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	191 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	294 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	258 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	286 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu