Kirkestræde 16, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 147 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1951. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 147 m².1.036.791 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering944.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,31 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1951Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 38, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	205 m	30-11-2025	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Bredgade 43, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	170 m	20-10-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Durupvej 51, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	569 m	29-06-2026	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Bredgade 17, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	192 m	02-03-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Bredgade 13, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	207 m	03-02-2025	735.000 kr.	4.455 kr./m²
Ahornvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	148 m²	1,2 km	26-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	795 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Ahornvej 7, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	1,3 km	15-09-2024	700.000 kr.	4.698 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	921 m	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Lyngvænget 35, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	1,2 km	15-01-2026	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu