Kirkestien 67, Stødov

Fritidshus · 144 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 6.985 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 6985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.866 kr/m² × 144 m².3.292.704 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.747.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,78 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 547.556 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1997jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014547.556 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 33, Stødov 8420 Knebel	92 m²	332 m	28-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	374 m	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov 8420 Knebel	110 m²	463 m	27-06-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Kidhøj 10, Fejrup 8420 Knebel	140 m²	2,3 km	07-12-2023	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov 8420 Knebel	102 m²	329 m	25-02-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Capellavej 99, Ørby 8420 Knebel	143 m²	3,0 km	06-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Skæsibakken 8, Esby 8420 Knebel	119 m²	1,7 km	09-07-2026	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Oasevej 1, Stødov 8420 Knebel	90 m²	185 m	23-02-2026	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Fuglevad 30, Borup 8420 Knebel	159 m²	2,7 km	26-07-2025	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Skjoldbakkevej 3, Stødov 8420 Knebel	80 m²	62 m	11-11-2024	2.155.000 kr.	26.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu