Kirkestien 39, Stødov

Fritidshus · 66 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.866 kr/m² × 66 m².1.509.156 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.463.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,29 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 418.750 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2020majEjerskifte1.100.000 kr.
2017aug.Ejerskifte418.750 kr.
2010okt.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1988Bygget
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 9, Stødov 8420 Knebel	71 m²	204 m	07-02-2025	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Kirkestien 45, Stødov 8420 Knebel	60 m²	94 m	11-05-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirkestien 25, Stødov 8420 Knebel	59 m²	136 m	12-11-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Kirkestien 61, Stødov 8420 Knebel	56 m²	313 m	15-11-2024	1.245.000 kr.	22.232 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	183 m	31-07-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	183 m	16-06-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Kirkestien 33, Stødov 8420 Knebel	92 m²	56 m	28-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Kirkestien 2, Stødov 8420 Knebel	35 m²	338 m	30-01-2024	610.000 kr.	17.429 kr./m²
Langmosevej 14, Stødov 8420 Knebel	64 m²	348 m	17-04-2025	1.380.000 kr.	21.562 kr./m²
Langmosevej 16, Stødov 8420 Knebel	60 m²	382 m	14-06-2026	1.410.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu