Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Kirkestien 22, Vejlby

Villa · 215 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.093 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.170 kr/m².1.702.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,52 pct. siden sep. 2021
410k1,8M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.145.000 kr.I dag · vores estimat1.540.307 kr.Markedet · 1992634.465 kr.Markedet · 1993726.700 kr.Markedet · 1994672.950 kr.Markedet · 1995627.800 kr.Markedet · 1996457.520 kr.Markedet · 1997595.335 kr.Markedet · 19981.139.070 kr.Markedet · 1999863.225 kr.Markedet · 20001.281.400 kr.Markedet · 20011.053.500 kr.Markedet · 20021.066.615 kr.Markedet · 2003990.720 kr.Markedet · 20041.410.185 kr.Markedet · 20051.107.035 kr.Markedet · 20061.512.740 kr.Markedet · 20071.794.820 kr.Markedet · 20081.468.665 kr.Markedet · 20091.515.965 kr.Markedet · 20101.465.870 kr.Markedet · 2011741.105 kr.Markedet · 20121.791.595 kr.Markedet · 20131.618.520 kr.Markedet · 2014409.575 kr.Markedet · 20151.198.840 kr.Markedet · 20161.157.775 kr.Markedet · 20171.064.680 kr.Markedet · 20181.104.240 kr.Markedet · 20191.261.405 kr.Markedet · 20201.754.615 kr.Markedet · 20211.400.940 kr.Markedet · 20221.502.205 kr.Markedet · 20231.972.410 kr.Markedet · 20241.903.180 kr.Markedet · 20251.471.460 kr.Markedet · 20261.418.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestien 9, Vejlby
8961 Allingåbro		117 m²177 m16-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby
8961 Allingåbro		114 m²178 m23-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²336 m02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Ådalsvej 6B
8961 Allingåbro		222 m²590 m08-12-20243.150.000 kr.14.189 kr./m²
Ådalsvej 8
8961 Allingåbro		221 m²861 m27-03-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²135 m28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²1,0 km15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Jernbanegade 20
8961 Allingåbro		195 m²945 m13-02-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²510 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²1,1 km06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden