Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kirkestien 2

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 409 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
409 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.424 kr/m².6.613.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.933.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,94 pct. siden sep. 2017
507k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.745.000 kr.14. sep. 20195.295.000 kr.I dag · vores estimat6.933.009 kr.Markedet · 1992596.830 kr.Markedet · 1993649.610 kr.Markedet · 1994607.230 kr.Markedet · 19951.063.660 kr.Markedet · 1996872.560 kr.Markedet · 19971.194.050 kr.Markedet · 1998800.540 kr.Markedet · 19991.763.970 kr.Markedet · 20001.102.660 kr.Markedet · 20011.480.310 kr.Markedet · 20022.065.050 kr.Markedet · 20031.310.920 kr.Markedet · 20042.007.980 kr.Markedet · 20051.936.220 kr.Markedet · 20062.106.780 kr.Markedet · 20072.584.660 kr.Markedet · 20083.712.540 kr.Markedet · 20092.579.460 kr.Markedet · 20101.857.180 kr.Markedet · 20111.996.410 kr.Markedet · 20121.468.090 kr.Markedet · 20131.287.130 kr.Markedet · 20141.749.150 kr.Markedet · 20151.759.030 kr.Markedet · 20163.563.690 kr.Markedet · 20172.398.760 kr.Markedet · 20182.798.770 kr.Markedet · 20193.565.900 kr.Markedet · 20203.088.410 kr.Markedet · 20213.620.240 kr.Markedet · 20224.140.890 kr.Markedet · 20232.872.090 kr.Markedet · 20243.562.130 kr.Markedet · 20254.466.280 kr.Markedet · 20264.389.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.745.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.933.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte4.745.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 11
3100 Hornbæk		129 m²135 m10-09-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Lars Kuhlmanns Vej 3
3100 Hornbæk		132 m²96 m28-02-20247.120.000 kr.53.939 kr./m²
Øresundsvej 28
3100 Hornbæk		127 m²161 m19-08-20267.500.000 kr.59.055 kr./m²
Havnevej 16
3100 Hornbæk		125 m²132 m14-01-20269.460.000 kr.75.680 kr./m²
Lochersvej 8
3100 Hornbæk		134 m²199 m21-10-202510.250.000 kr.76.493 kr./m²
Willemoesvej 19B
3100 Hornbæk		135 m²188 m18-02-20256.200.000 kr.45.926 kr./m²
Per Bjørns Vej 3
3100 Hornbæk		137 m²145 m09-10-20248.100.000 kr.59.124 kr./m²
Lille Evaldsvej 6
3100 Hornbæk		133 m²396 m27-01-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Sauntevej 21A
3100 Hornbæk		132 m²514 m11-12-20233.300.000 kr.25.000 kr./m²
Holmegårdsvej 8A
3100 Hornbæk		130 m²673 m11-06-20264.250.000 kr.32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden