Kirkeskovvej 19, Skjød

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.490 kr/m².1.699.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.621.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,47 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1996 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 4, Skjød 8450 Hammel	128 m²	206 m	21-02-2025	1.345.000 kr.	10.508 kr./m²
Skræddergyden 40, Skjød 8450 Hammel	129 m²	639 m	27-01-2026	1.295.000 kr.	10.039 kr./m²
Frijsenborgvej 150, Skjød 8450 Hammel	169 m²	613 m	19-06-2024	3.195.000 kr.	18.905 kr./m²
Gl Randersvej 60 8450 Hammel	105 m²	5,6 km	17-04-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Dyrlundsvej 5 8450 Hammel	107 m²	6,0 km	28-11-2023	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Skovfaldet 9 8450 Hammel	99 m²	5,4 km	20-05-2025	1.200.000 kr.	12.121 kr./m²
Frederiks Alle 6 8450 Hammel	105 m²	6,0 km	15-04-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Urvej 7 8450 Hammel	110 m²	6,0 km	10-07-2025	1.915.000 kr.	17.409 kr./m²
Blåmunkevej 8 8450 Hammel	105 m²	6,1 km	14-05-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Enghavevej 13 8450 Hammel	107 m²	6,3 km	01-07-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu