Kirkeskovvej 11, Bjælkerup, 4660 Store Heddinge — Villa · 76 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 465 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BjælkerupMedian pris/m² for villa i Bjælkerup (4660, sidste 24 mdr.): 11.272 kr/m² × 76 m².856.672 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering716.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,11 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 716.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkerupvej 132 4660 Store Heddinge	72 m²	1,6 km	17-06-2026	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Bækvej 4, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	63 m²	2,3 km	07-07-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	2,0 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Barupvejen 3, Arnøje 4660 Store Heddinge	85 m²	3,3 km	29-11-2023	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev 4660 Store Heddinge	74 m²	4,2 km	03-12-2023	339.000 kr.	4.581 kr./m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	4,2 km	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Bjælkerupvej 138 4660 Store Heddinge	115 m²	1,4 km	22-05-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev 4660 Store Heddinge	93 m²	4,0 km	22-05-2024	650.000 kr.	6.989 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	111 m²	2,3 km	05-07-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	2,7 km	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu