Kirkeskellet 28

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 806 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.764 kr/m².4.509.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkeskellet gns: 32.353 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.122 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.339.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,63 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 793.493 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.339.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerskifte3.400.000 kr.
1992mar.Ejerskifte793.493 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeskellet 14 2605 Brøndby	118 m²	143 m	01-06-2025	3.525.000 kr.	29.873 kr./m²
Kirkeskellet 3 2605 Brøndby	119 m²	266 m	28-12-2024	3.850.000 kr.	32.353 kr./m²
Kirkeskellet 9 2605 Brøndby	110 m²	252 m	05-03-2025	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Kirkeskellet 16 2605 Brøndby	229 m²	118 m	28-08-2024	7.500.000 kr.	32.751 kr./m²
Kirkebakken 27 2605 Brøndby	121 m²	56 m	21-08-2025	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²
Folemarksvej 88 2605 Brøndby	119 m²	330 m	17-12-2025	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Kirkebakken 31 2605 Brøndby	127 m²	59 m	20-05-2025	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Bygaden 52 2605 Brøndby	122 m²	437 m	22-02-2026	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Åparken 101 2605 Brøndby	122 m²	466 m	15-09-2026	4.950.000 kr.	40.574 kr./m²
Tavlebakkevej 16 2605 Brøndby	119 m²	703 m	09-11-2025	5.125.000 kr.	43.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu