Kirkeskellet 14

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.764 kr/m².4.477.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkeskellet gns: 32.353 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.024.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,18 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.024.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1966jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeskellet 3 2605 Brøndby	119 m²	129 m	28-12-2024	3.850.000 kr.	32.353 kr./m²
Kirkeskellet 28 2605 Brøndby	119 m²	143 m	04-02-2026	4.450.000 kr.	37.395 kr./m²
Kirkeskellet 9 2605 Brøndby	110 m²	109 m	05-03-2025	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Kirkeskellet 16 2605 Brøndby	229 m²	25 m	28-08-2024	7.500.000 kr.	32.751 kr./m²
Folemarksvej 88 2605 Brøndby	119 m²	249 m	17-12-2025	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Kirkebakken 27 2605 Brøndby	121 m²	132 m	21-08-2025	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²
Åparken 101 2605 Brøndby	122 m²	351 m	15-09-2026	4.950.000 kr.	40.574 kr./m²
Bygaden 52 2605 Brøndby	122 m²	372 m	22-02-2026	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152 2605 Brøndby	109 m²	149 m	02-12-2024	3.875.000 kr.	35.550 kr./m²
Kirkebakken 31 2605 Brøndby	127 m²	169 m	20-05-2025	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu