Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kirkepladsen 2C, 2. tv

Ejerlejlighed · 201 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 201 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
1444 m²
Bebygget areal
498 m²
Erhvervsareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.355 kr/m².2.503.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.543.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,90 pct. siden maj 2023
517k14,3M28,1M41,8M55,6M1992199620002004200820122016202020243. maj 20232.749.000 kr.I dag · vores estimat3.543.458 kr.Markedet · 19921.183.689 kr.Markedet · 19931.243.587 kr.Markedet · 19941.076.757 kr.Markedet · 19951.017.864 kr.Markedet · 1996992.538 kr.Markedet · 19971.332.027 kr.Markedet · 19981.206.603 kr.Markedet · 19992.289.189 kr.Markedet · 20001.295.244 kr.Markedet · 20011.921.560 kr.Markedet · 20021.620.060 kr.Markedet · 2003722.394 kr.Markedet · 20041.078.164 kr.Markedet · 20051.050.627 kr.Markedet · 20061.773.021 kr.Markedet · 20073.186.654 kr.Markedet · 20082.255.220 kr.Markedet · 2009912.942 kr.Markedet · 20101.224.894 kr.Markedet · 20112.289.792 kr.Markedet · 20121.890.606 kr.Markedet · 20132.177.433 kr.Markedet · 20141.236.552 kr.Markedet · 20152.480.340 kr.Markedet · 20161.702.671 kr.Markedet · 20172.166.579 kr.Markedet · 20181.818.648 kr.Markedet · 20192.726.766 kr.Markedet · 20203.665.838 kr.Markedet · 20213.015.000 kr.Markedet · 20223.539.610 kr.Markedet · 20233.051.582 kr.Markedet · 20243.857.592 kr.Markedet · 20256.159.645 kr.Markedet · 20261.386.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2023 · Alm. Salg
2.749.000 kr.
I dag · vores estimat
3.543.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, andet2.749.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 6B, 2. tv
9900 Frederikshavn		163 m²382 m22-01-20244.668.000 kr.28.638 kr./m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn		157 m²435 m10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Markedsvej 61, 5.
9900 Frederikshavn		136 m²763 m06-03-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th
9900 Frederikshavn		136 m²782 m16-05-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²537 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn		107 m²952 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Høyersgade 1, st.
9900 Frederikshavn		107 m²952 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Neppensvej 30, st.
9900 Frederikshavn		142 m²2,4 km08-03-20253.350.000 kr.23.592 kr./m²
Constantiavej 27, st.
9900 Frederikshavn		113 m²1,5 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Constantiavej 27, 1.
9900 Frederikshavn		113 m²1,5 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden