Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 6800 Varde

Kirkepladsen 2

Villa · 177 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 265 m², 5 værelser, opført i 1893, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.243 kr/m².2.149.201 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 265 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,11 pct. siden feb. 2026
448k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.625.600 kr.I dag · vores estimat1.838.656 kr.Markedet · 1992624.633 kr.Markedet · 1993660.033 kr.Markedet · 1994737.382 kr.Markedet · 19951.069.965 kr.Markedet · 1996575.604 kr.Markedet · 1997873.672 kr.Markedet · 1998744.816 kr.Markedet · 1999472.767 kr.Markedet · 20001.129.968 kr.Markedet · 20011.046.601 kr.Markedet · 20021.051.026 kr.Markedet · 20031.273.338 kr.Markedet · 20041.086.072 kr.Markedet · 20051.155.456 kr.Markedet · 20061.125.897 kr.Markedet · 20071.346.085 kr.Markedet · 20081.734.600 kr.Markedet · 20091.657.782 kr.Markedet · 20101.637.781 kr.Markedet · 20111.707.873 kr.Markedet · 20121.793.895 kr.Markedet · 20131.847.349 kr.Markedet · 2014925.710 kr.Markedet · 20151.609.461 kr.Markedet · 20161.826.817 kr.Markedet · 20171.297.056 kr.Markedet · 20181.701.678 kr.Markedet · 20191.936.026 kr.Markedet · 20202.069.307 kr.Markedet · 20212.111.787 kr.Markedet · 20222.687.922 kr.Markedet · 20232.249.493 kr.Markedet · 20242.494.107 kr.Markedet · 20252.028.243 kr.Markedet · 20262.103.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.625.600 kr.
I dag · vores estimat
1.838.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel1.625.600 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnestedet 7
6800 Varde		175 m²584 m14-12-20232.630.000 kr.15.029 kr./m²
Lerpøtvej 20
6800 Varde		177 m²837 m14-09-20252.150.000 kr.12.147 kr./m²
Østergade 14B
6800 Varde		164 m²350 m21-12-20231.250.000 kr.7.622 kr./m²
Grundtvigsvej 9
6800 Varde		179 m²853 m24-02-20242.535.000 kr.14.162 kr./m²
Villavej 26, Varde
6800 Varde		180 m²812 m22-03-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Skovløbervænget 10
6800 Varde		177 m²956 m11-11-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Ortenvej 16
6800 Varde		168 m²641 m07-10-20242.515.000 kr.14.970 kr./m²
Diget 10
6800 Varde		180 m²951 m18-04-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Skovløbervænget 42
6800 Varde		179 m²1,0 km03-07-20242.047.013 kr.11.436 kr./m²
Christian Richardts Vej 6
6800 Varde		175 m²1,1 km12-12-20232.765.000 kr.15.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden