Kirkendrupvej 57A, Kirkendrup

Villa · 130 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 822 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.167 kr/m² × 130 m².2.621.710 kr.
2Vores vurdering2.717.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,82 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.695.000 kr.
jul.Ejerandel overdraget
2014okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Vejgården 37, Kirkendrup 5270 Odense N	127 m²	170 m	01-05-2025	2.050.000 kr.	16.142 kr./m²
Rosmarinvej 14, Kirkendrup 5270 Odense N	130 m²	453 m	09-01-2025	2.475.000 kr.	19.038 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 27, Kirkendrup 5270 Odense N	131 m²	397 m	29-04-2024	3.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Store Klaus 97, Næsby 5270 Odense N	130 m²	590 m	30-11-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 112, Kirkendrup 5270 Odense N	124 m²	418 m	23-07-2025	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 33, Kirkendrup 5270 Odense N	123 m²	362 m	24-08-2026	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Majorvangen 3, Næsby 5270 Odense N	130 m²	992 m	28-01-2024	1.820.000 kr.	14.000 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 120, Kirkendrup 5270 Odense N	120 m²	458 m	14-08-2025	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 68, Kirkendrup 5270 Odense N	139 m²	528 m	20-08-2025	2.660.000 kr.	19.137 kr./m²
Løvstikkevej 15, Kirkendrup 5270 Odense N	141 m²	510 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu