Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kirkeltevej 9

Villa · 200 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 16.850 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
16850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.332 kr/m².5.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkeltevej gns: 36.192 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)16850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering6.995.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,45 pct. siden aug. 2012
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20122.425.000 kr.I dag · vores estimat6.995.025 kr.Markedet · 19921.455.400 kr.Markedet · 19931.114.600 kr.Markedet · 19941.178.200 kr.Markedet · 19951.597.400 kr.Markedet · 19961.668.200 kr.Markedet · 19971.782.400 kr.Markedet · 19982.111.400 kr.Markedet · 19992.441.400 kr.Markedet · 20002.411.200 kr.Markedet · 20012.828.600 kr.Markedet · 20022.986.000 kr.Markedet · 20032.876.200 kr.Markedet · 20042.850.000 kr.Markedet · 20053.470.200 kr.Markedet · 20065.139.800 kr.Markedet · 20075.253.400 kr.Markedet · 20084.285.800 kr.Markedet · 20094.126.600 kr.Markedet · 20103.968.200 kr.Markedet · 20113.621.600 kr.Markedet · 20123.046.000 kr.Markedet · 20133.856.200 kr.Markedet · 20143.772.400 kr.Markedet · 20153.836.200 kr.Markedet · 20164.495.400 kr.Markedet · 20174.177.200 kr.Markedet · 20184.522.000 kr.Markedet · 20195.030.600 kr.Markedet · 20204.850.000 kr.Markedet · 20215.847.800 kr.Markedet · 20226.788.200 kr.Markedet · 20236.067.400 kr.Markedet · 20247.254.400 kr.Markedet · 20257.134.000 kr.Markedet · 20268.220.800 kr.Markedet · 20278.444.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2012 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.995.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeltevej 15
3450 Allerød		196 m²155 m15-06-20267.495.000 kr.38.240 kr./m²
Kirkeltevej 18
3450 Allerød		192 m²319 m02-12-20255.300.000 kr.27.604 kr./m²
Kirkeltevej 45
3450 Allerød		145 m²231 m04-04-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Kirkeltevej 110A, Kirkelte
3450 Allerød		171 m²1,7 km18-10-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Kirkeltevej 11
3450 Allerød		130 m²107 m29-03-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Kirkeltevej 108, Kirkelte
3450 Allerød		139 m²1,7 km18-04-20243.400.000 kr.24.460 kr./m²
Kirkeltevej 116, Kirkelte
3450 Allerød		139 m²2,0 km28-06-20266.350.000 kr.45.683 kr./m²
Kirkeltevej 115, Kirkelte
3450 Allerød		102 m²1,6 km13-04-20253.685.000 kr.36.127 kr./m²
Grev Moltkevej 6
3450 Allerød		201 m²1,4 km06-05-20268.845.000 kr.44.005 kr./m²
Granhegnet 3
3450 Allerød		183 m²769 m14-02-20266.330.000 kr.34.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden