Kirkeløkken 6, Havndrup

Villa · 173 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 20.974 m², 4 værelser, opført i 1857, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 20974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.032 kr/m².1.667.500 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.894.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,31 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2010 · Alm. Salg: 248.385 kr.
30. jul. 2014 · Alm. Salg: 747.728 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2014jul.Solgt, familiehandel747.728 kr.
2010majEjerskifte248.385 kr.
1983okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	1,5 km	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Havndrupvej 6, Havndrup 5750 Ringe	205 m²	1,2 km	18-05-2025	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge 5750 Ringe	140 m²	1,3 km	24-02-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	1,5 km	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge 5750 Ringe	132 m²	1,3 km	19-12-2023	1.030.000 kr.	7.803 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 26, Eskilstrup 5750 Ringe	161 m²	3,0 km	17-08-2025	2.135.000 kr.	13.261 kr./m²
Torasvej 5, Søllinge 5750 Ringe	121 m²	1,5 km	18-12-2024	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Nørremarksgyden 19, Eskilstrup 5750 Ringe	183 m²	3,5 km	08-07-2024	2.685.000 kr.	14.672 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	4,2 km	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Søllingevej 65, Søllinge 5750 Ringe	244 m²	1,3 km	16-05-2024	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu