Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5450 Otterup

Kirkegyden 16, Nr Nærå

Villa · 135 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.610 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1610 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.808 kr/m².1.030.250 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.352.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,55 pct. siden dec. 2007
226k615k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2007225.500 kr.31. aug. 20221.375.000 kr.28. aug. 2026875.000 kr.I dag · vores estimat1.352.292 kr.Markedet · 1992581.310 kr.Markedet · 1993534.735 kr.Markedet · 1994467.100 kr.Markedet · 1995590.895 kr.Markedet · 1996686.070 kr.Markedet · 1997713.475 kr.Markedet · 1998563.895 kr.Markedet · 1999807.165 kr.Markedet · 2000605.340 kr.Markedet · 2001794.475 kr.Markedet · 2002982.935 kr.Markedet · 2003904.635 kr.Markedet · 2004871.695 kr.Markedet · 20051.047.870 kr.Markedet · 2006946.890 kr.Markedet · 20071.227.825 kr.Markedet · 20081.402.920 kr.Markedet · 20091.199.070 kr.Markedet · 2010437.130 kr.Markedet · 2011988.740 kr.Markedet · 20121.112.535 kr.Markedet · 20131.006.560 kr.Markedet · 2014762.885 kr.Markedet · 2015649.620 kr.Markedet · 2016935.145 kr.Markedet · 20171.147.500 kr.Markedet · 20181.051.785 kr.Markedet · 2019758.430 kr.Markedet · 20201.518.750 kr.Markedet · 20211.499.310 kr.Markedet · 20221.714.365 kr.Markedet · 20231.503.090 kr.Markedet · 20241.521.315 kr.Markedet · 20251.492.560 kr.Markedet · 20261.440.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg
225.500 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
28. aug. 2026 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008225.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roerslevvej 50, Roerslev
5450 Otterup		115 m²1,4 km28-06-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Kørupvej 12, Kørup
5450 Otterup		145 m²2,3 km24-09-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Skolebakken 6
5450 Otterup		142 m²2,6 km19-03-2026735.000 kr.5.176 kr./m²
Mejerivej 18, Nr Nærå
5450 Otterup		75 m²1,1 km20-07-2025385.000 kr.5.133 kr./m²
Uggerslevvej 2, Uggerslev
5450 Otterup		135 m²4,8 km08-09-20251.765.000 kr.13.074 kr./m²
Bystævnet 9, Bederslev
5450 Otterup		134 m²4,8 km21-10-2025965.000 kr.7.201 kr./m²
Agernæsvej 15, Agernæs
5450 Otterup		151 m²4,2 km03-07-2024950.000 kr.6.291 kr./m²
Tørresøvej 124, Agernæs
5450 Otterup		151 m²4,7 km20-02-20241.062.500 kr.7.036 kr./m²
Svinget 18, Uggerslev
5450 Otterup		123 m²5,0 km12-10-2023775.000 kr.6.301 kr./m²
Thygesensvej 20, Krogsbølle
5450 Otterup		124 m²5,0 km28-04-20251.215.000 kr.9.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden