Kirkegade 67A, 7430 Ikast — Rækkehus · 110 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 419 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 419 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.076 kr/m².1.520.100 kr.
2Vores vurdering1.895.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
Bygget
2013jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacieparken 41B 7430 Ikast	107 m²	664 m	26-01-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Overgårdsvej 1A 7430 Ikast	110 m²	958 m	30-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Karl Smeds Vej 28 7430 Ikast	101 m²	397 m	06-10-2024	1.451.000 kr.	14.366 kr./m²
Vestergade 43A 7430 Ikast	106 m²	776 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3A 7430 Ikast	111 m²	1,1 km	29-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Vestergade 43B 7430 Ikast	117 m²	763 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Vibevej 19B 7430 Ikast	98 m²	435 m	16-06-2025	1.710.000 kr.	17.449 kr./m²
Leonora Christinas Vej 4A 7430 Ikast	116 m²	1,1 km	12-12-2025	1.045.000 kr.	9.009 kr./m²
Overgårdsvej 1B 7430 Ikast	119 m²	965 m	30-10-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Kongevejen 36 7430 Ikast	96 m²	603 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu