Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kirkegade 5

Villa · 108 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
531.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.684 kr/m².627.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 214 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.169.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,45 pct. siden maj 1998
311k526k740k955k1,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 1998310.770 kr.I dag · vores estimat1.169.883 kr.Markedet · 1992383.508 kr.Markedet · 1993314.172 kr.Markedet · 1994431.244 kr.Markedet · 1995477.684 kr.Markedet · 1996433.512 kr.Markedet · 1997550.476 kr.Markedet · 1998639.684 kr.Markedet · 1999553.176 kr.Markedet · 2000452.412 kr.Markedet · 2001541.080 kr.Markedet · 2002417.852 kr.Markedet · 2003525.528 kr.Markedet · 2004562.464 kr.Markedet · 2005560.628 kr.Markedet · 2006586.548 kr.Markedet · 2007733.968 kr.Markedet · 2008748.980 kr.Markedet · 2009622.944 kr.Markedet · 2010773.820 kr.Markedet · 2011813.888 kr.Markedet · 2012644.436 kr.Markedet · 2013561.600 kr.Markedet · 2014990.684 kr.Markedet · 2015972.648 kr.Markedet · 2016532.116 kr.Markedet · 2017597.348 kr.Markedet · 2018682.992 kr.Markedet · 2019734.184 kr.Markedet · 2020567.324 kr.Markedet · 2021725.220 kr.Markedet · 2022995.976 kr.Markedet · 2023809.892 kr.Markedet · 2024849.096 kr.Markedet · 2025708.696 kr.Markedet · 2026675.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
310.770 kr.
I dag · vores estimat
1.169.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, andet310.770 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 23
9850 Hirtshals		109 m²206 m25-08-2025630.000 kr.5.780 kr./m²
Nejstvej 7
9850 Hirtshals		112 m²118 m29-11-2023450.000 kr.4.018 kr./m²
Hans Jensens Alle 25
9850 Hirtshals		109 m²380 m28-09-2026680.000 kr.6.239 kr./m²
Vestergade 5
9850 Hirtshals		111 m²253 m26-03-2026905.000 kr.8.153 kr./m²
Rønne Alle 16
9850 Hirtshals		110 m²405 m22-09-2025615.000 kr.5.591 kr./m²
Norgesgade 26
9850 Hirtshals		112 m²609 m23-09-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Fynsgade 44
9850 Hirtshals		101 m²434 m17-04-2024535.000 kr.5.297 kr./m²
Peder Rimmensgade 30
9850 Hirtshals		116 m²474 m17-09-2024450.000 kr.3.879 kr./m²
Skovvejen 20
9850 Hirtshals		105 m²846 m08-05-2026537.500 kr.5.119 kr./m²
Fanøgade 8
9850 Hirtshals		120 m²183 m29-06-2025675.000 kr.5.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden