Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Kirkegade 49, Hjordkær

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
967 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 135 m².1.204.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.004.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,63 pct. siden sep. 2024
130k559k988k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.004.606 kr.Markedet · 1992399.195 kr.Markedet · 1993506.655 kr.Markedet · 1994641.385 kr.Markedet · 1995560.925 kr.Markedet · 1996129.600 kr.Markedet · 1997211.410 kr.Markedet · 1998609.525 kr.Markedet · 1999765.855 kr.Markedet · 2000959.310 kr.Markedet · 2001667.845 kr.Markedet · 2002732.645 kr.Markedet · 2003692.280 kr.Markedet · 2004791.775 kr.Markedet · 2005581.985 kr.Markedet · 2006988.335 kr.Markedet · 2007915.300 kr.Markedet · 20081.098.495 kr.Markedet · 20091.103.085 kr.Markedet · 20101.010.205 kr.Markedet · 20111.019.790 kr.Markedet · 20121.226.475 kr.Markedet · 2013738.450 kr.Markedet · 2014936.765 kr.Markedet · 2015701.595 kr.Markedet · 20161.181.250 kr.Markedet · 2017808.785 kr.Markedet · 2018842.670 kr.Markedet · 20191.029.375 kr.Markedet · 2020935.280 kr.Markedet · 20211.419.120 kr.Markedet · 20221.566.945 kr.Markedet · 20231.280.205 kr.Markedet · 20241.196.640 kr.Markedet · 20251.229.580 kr.Markedet · 20261.166.265 kr.Markedet · 20271.583.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.004.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 28, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²115 m19-05-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Kirkegade 26, Hjordkær
6230 Rødekro		119 m²131 m24-04-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Kirkegade 39
6230 Rødekro		104 m²109 m17-07-20261.160.000 kr.11.154 kr./m²
Kirkegade 40, Hjordkær
6230 Rødekro		102 m²29 m25-08-2025840.000 kr.8.235 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær
6230 Rødekro		202 m²409 m18-03-20261.230.000 kr.6.089 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²40 m04-03-20241.450.000 kr.6.872 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær
6230 Rødekro		212 m²236 m13-10-20241.995.000 kr.9.410 kr./m²
Svalevej 12, Hjordkær
6230 Rødekro		134 m²114 m14-10-20261.225.000 kr.9.142 kr./m²
Krogen 4, Hjordkær
6230 Rødekro		130 m²81 m29-06-2025955.000 kr.7.346 kr./m²
Toften 12, Hjordkær
6230 Rødekro		138 m²330 m19-08-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden