Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Kirkegade 45, Hjordkær

Villa · 211 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
976 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 211 m².1.883.175 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.275.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,01 pct. siden jun. 2024
203k874k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.275.895 kr.Markedet · 1992623.927 kr.Markedet · 1993791.883 kr.Markedet · 19941.002.461 kr.Markedet · 1995876.705 kr.Markedet · 1996202.560 kr.Markedet · 1997330.426 kr.Markedet · 1998952.665 kr.Markedet · 19991.197.003 kr.Markedet · 20001.499.366 kr.Markedet · 20011.043.817 kr.Markedet · 20021.145.097 kr.Markedet · 20031.082.008 kr.Markedet · 20041.237.515 kr.Markedet · 2005909.621 kr.Markedet · 20061.544.731 kr.Markedet · 20071.430.580 kr.Markedet · 20081.716.907 kr.Markedet · 20091.724.081 kr.Markedet · 20101.578.913 kr.Markedet · 20111.593.894 kr.Markedet · 20121.916.935 kr.Markedet · 20131.154.170 kr.Markedet · 20141.464.129 kr.Markedet · 20151.096.567 kr.Markedet · 20161.846.250 kr.Markedet · 20171.264.101 kr.Markedet · 20181.317.062 kr.Markedet · 20191.608.875 kr.Markedet · 20201.461.808 kr.Markedet · 20212.218.032 kr.Markedet · 20222.449.077 kr.Markedet · 20232.000.913 kr.Markedet · 20241.870.304 kr.Markedet · 20251.921.788 kr.Markedet · 20261.822.829 kr.Markedet · 20272.474.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 29, Hjordkær
6230 Rødekro		212 m²198 m13-10-20241.995.000 kr.9.410 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær
6230 Rødekro		202 m²446 m18-03-20261.230.000 kr.6.089 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²40 m12-06-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²82 m19-05-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Kirkegade 26, Hjordkær
6230 Rødekro		119 m²98 m24-04-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Nybølvej 3, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²583 m14-08-20252.504.000 kr.11.867 kr./m²
Fuglevænget 14
6230 Rødekro		229 m²344 m30-11-20261.600.000 kr.6.987 kr./m²
Fuglevænget 14
6230 Rødekro		229 m²344 m12-08-20261.600.000 kr.6.987 kr./m²
Tøndervej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		195 m²766 m30-09-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Agertoften 22
6230 Rødekro		243 m²342 m09-07-20261.500.000 kr.6.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden