Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Kirkegade 42, Hjordkær

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
793.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 120 m².1.071.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering936.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,11 pct. siden jun. 2020
115k497k879k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat936.984 kr.Markedet · 1992354.840 kr.Markedet · 1993450.360 kr.Markedet · 1994570.120 kr.Markedet · 1995498.600 kr.Markedet · 1996115.200 kr.Markedet · 1997187.920 kr.Markedet · 1998541.800 kr.Markedet · 1999680.760 kr.Markedet · 2000852.720 kr.Markedet · 2001593.640 kr.Markedet · 2002651.240 kr.Markedet · 2003615.360 kr.Markedet · 2004703.800 kr.Markedet · 2005517.320 kr.Markedet · 2006878.520 kr.Markedet · 2007813.600 kr.Markedet · 2008976.440 kr.Markedet · 2009980.520 kr.Markedet · 2010897.960 kr.Markedet · 2011906.480 kr.Markedet · 20121.090.200 kr.Markedet · 2013656.400 kr.Markedet · 2014832.680 kr.Markedet · 2015623.640 kr.Markedet · 20161.050.000 kr.Markedet · 2017718.920 kr.Markedet · 2018749.040 kr.Markedet · 2019915.000 kr.Markedet · 2020831.360 kr.Markedet · 20211.261.440 kr.Markedet · 20221.392.840 kr.Markedet · 20231.137.960 kr.Markedet · 20241.063.680 kr.Markedet · 20251.092.960 kr.Markedet · 20261.036.680 kr.Markedet · 20271.407.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
936.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 26, Hjordkær
6230 Rødekro		119 m²149 m24-04-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²38 m12-06-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²132 m19-05-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Kirkegade 39
6230 Rødekro		104 m²135 m17-07-20261.160.000 kr.11.154 kr./m²
Kirkegade 40, Hjordkær
6230 Rødekro		102 m²15 m25-08-2025840.000 kr.8.235 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær
6230 Rødekro		202 m²396 m18-03-20261.230.000 kr.6.089 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²73 m04-03-20241.450.000 kr.6.872 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær
6230 Rødekro		212 m²257 m13-10-20241.995.000 kr.9.410 kr./m²
Toften 1, Hjordkær
6230 Rødekro		125 m²180 m17-02-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Violvej 4, Hjordkær
6230 Rødekro		120 m²630 m23-01-2025820.000 kr.6.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden