Kirkegade 24, Gårslev, 7080 Børkop — Villa · 229 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 5.311 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 1903. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1903
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 5311 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 229 m².3.041.807 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1903 (123 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.070.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,91 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2000 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1903Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 4, Gårslev 7080 Børkop	182 m²	358 m	07-11-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Kirkegade 12, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	265 m	17-10-2024	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Kirkegade 29, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	112 m	04-07-2024	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Mølletoften 11, Gårslev 7080 Børkop	217 m²	80 m	01-07-2026	2.825.000 kr.	13.018 kr./m²
Mølletoften 52, Gårslev 7080 Børkop	195 m²	154 m	15-05-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Bystedvænget 14, Gårslev 7080 Børkop	197 m²	328 m	29-07-2024	2.355.000 kr.	11.954 kr./m²
Bystedparken 9, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	523 m	05-02-2025	2.800.000 kr.	15.135 kr./m²
Mølletoften 15, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	257 m	21-12-2023	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Enghavevej 2, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	919 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	18.298 kr./m²
Bystedparken 17, Gårslev 7080 Børkop	178 m²	516 m	19-11-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu