Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kirkegade 24

Villa · 120 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.898 kr/m².5.615.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.826.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,86 pct. siden nov. 2012
707k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20122.750.000 kr.I dag · vores estimat5.826.248 kr.Markedet · 1992736.440 kr.Markedet · 1993834.240 kr.Markedet · 1994787.800 kr.Markedet · 1995825.360 kr.Markedet · 19961.156.800 kr.Markedet · 19971.073.040 kr.Markedet · 19981.054.680 kr.Markedet · 19991.448.760 kr.Markedet · 20001.293.120 kr.Markedet · 20011.409.280 kr.Markedet · 20021.484.880 kr.Markedet · 20031.802.280 kr.Markedet · 20041.615.680 kr.Markedet · 20051.961.640 kr.Markedet · 20062.632.560 kr.Markedet · 20072.604.720 kr.Markedet · 20082.649.960 kr.Markedet · 20092.121.240 kr.Markedet · 20102.285.160 kr.Markedet · 20112.173.680 kr.Markedet · 20122.020.680 kr.Markedet · 20132.025.480 kr.Markedet · 20142.286.480 kr.Markedet · 20152.851.560 kr.Markedet · 20162.650.800 kr.Markedet · 20173.051.000 kr.Markedet · 20182.967.240 kr.Markedet · 20193.288.240 kr.Markedet · 20203.833.160 kr.Markedet · 20214.216.200 kr.Markedet · 20224.303.440 kr.Markedet · 20234.133.640 kr.Markedet · 20244.268.160 kr.Markedet · 20254.695.120 kr.Markedet · 20265.702.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.826.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I G Smiths Alle 8
2650 Hvidovre		114 m²91 m26-08-20244.400.000 kr.38.596 kr./m²
I G Smiths Alle 18
2650 Hvidovre		115 m²191 m23-09-20257.025.000 kr.61.087 kr./m²
Vigerslev Alle 362A
2650 Hvidovre		117 m²331 m04-01-20265.650.000 kr.48.291 kr./m²
Klovborgvej 21
2650 Hvidovre		121 m²512 m03-02-20266.249.000 kr.51.645 kr./m²
Vigerslev Alle 370
2650 Hvidovre		127 m²236 m26-03-20266.350.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkærsvej 98
2650 Hvidovre		123 m²510 m17-10-20247.030.000 kr.57.154 kr./m²
Krogstens Alle 38
2650 Hvidovre		116 m²452 m16-04-20246.775.000 kr.58.405 kr./m²
Vestkærs Alle 17
2650 Hvidovre		125 m²400 m05-12-20235.100.000 kr.40.800 kr./m²
Hvidovrevej 213
2650 Hvidovre		122 m²646 m02-06-20244.275.000 kr.35.041 kr./m²
Klardam 9
2650 Hvidovre		118 m²670 m02-10-20253.300.000 kr.27.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden