Kirkegade 21, Bramming, 6740 Bramming — Villa · 115 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 115 m².1.503.855 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.183.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,92 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2000 · Alm. Salg: 779.356 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt på tvangsauktion779.356 kr.
1997Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 19, Bramming 6740 Bramming	126 m²	18 m	20-10-2025	2.125.000 kr.	16.865 kr./m²
Kirkegade 5A, Bramming 6740 Bramming	137 m²	187 m	11-09-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Kirkegade 5E, Bramming 6740 Bramming	141 m²	154 m	06-05-2024	1.840.000 kr.	13.050 kr./m²
Nørregade 71 6740 Bramming	115 m²	272 m	12-12-2024	880.000 kr.	7.652 kr./m²
Thorstedlund 7 6740 Bramming	108 m²	63 m	11-02-2025	1.898.000 kr.	17.574 kr./m²
Darumvej 26 6740 Bramming	114 m²	499 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Kirkestien 10 6740 Bramming	123 m²	203 m	05-02-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	498 m	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²
Bakkevej 7 6740 Bramming	109 m²	392 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	17.615 kr./m²
Lærkevej 22, Bramming 6740 Bramming	124 m²	210 m	03-09-2024	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu