Kirkegade 18, 2. mf

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1990. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 3716 m²
Bebygget areal: 1103 m²
Erhvervsareal: 1452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.206 kr/m².2.398.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.986.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,52 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 614.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerskifte
1997dec.Solgt, alm. frit salg614.000 kr.
1990Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 2, 3. th 8900 Randers C	112 m²	173 m	02-10-2026	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18 8900 Randers C	126 m²	231 m	04-11-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Vognmandsgade 5 8900 Randers C	126 m²	233 m	12-11-2023	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Vestergade 7A, 2. tv 8900 Randers C	120 m²	133 m	08-11-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3. 8900 Randers C	120 m²	189 m	23-09-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv 8900 Randers C	130 m²	194 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv 8900 Randers C	122 m²	366 m	02-07-2026	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Thorsgade 35, 14. 80 8900 Randers C	128 m²	526 m	11-05-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Østervold 15, 1. tv 8900 Randers C	131 m²	353 m	03-06-2026	1.840.000 kr.	14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv 8900 Randers C	131 m²	353 m	05-02-2025	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu