Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Kirkegade 17, Ferslev

Villa · 114 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
1936
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Grundareal
373 m²

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.916 kr/m².1.563.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.628.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,12 pct. siden sep. 2024
227k739k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.628.818 kr.Markedet · 1992546.060 kr.Markedet · 1993478.116 kr.Markedet · 1994630.990 kr.Markedet · 1995420.204 kr.Markedet · 1996647.976 kr.Markedet · 1997522.462 kr.Markedet · 1998761.520 kr.Markedet · 1999821.142 kr.Markedet · 2000226.974 kr.Markedet · 2001349.866 kr.Markedet · 2002368.562 kr.Markedet · 20031.064.190 kr.Markedet · 20041.059.516 kr.Markedet · 20051.080.264 kr.Markedet · 20061.350.216 kr.Markedet · 20071.576.506 kr.Markedet · 20081.941.762 kr.Markedet · 20092.190.510 kr.Markedet · 20101.193.010 kr.Markedet · 20111.168.956 kr.Markedet · 20121.385.670 kr.Markedet · 2013990.204 kr.Markedet · 20141.013.004 kr.Markedet · 20151.307.124 kr.Markedet · 20161.002.288 kr.Markedet · 20171.461.708 kr.Markedet · 20181.064.646 kr.Markedet · 20191.665.654 kr.Markedet · 20201.490.778 kr.Markedet · 20211.750.812 kr.Markedet · 20221.765.860 kr.Markedet · 20231.566.702 kr.Markedet · 20241.931.616 kr.Markedet · 20251.752.522 kr.Markedet · 20261.596.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 11A, Ferslev
4050 Skibby		63 m²262 m07-10-20231.065.000 kr.16.905 kr./m²
Poppelstrædet 3, Ferslev
4050 Skibby		114 m²284 m24-08-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Blakke Møllevej 12
4050 Skibby		114 m²898 m28-07-20261.015.000 kr.8.904 kr./m²
Tingdyssevej 6, Ferslev
4050 Skibby		138 m²469 m05-10-20232.650.000 kr.19.203 kr./m²
Søgade 15, Venslev
4050 Skibby		108 m²1,8 km29-10-20231.200.000 kr.11.111 kr./m²
Nakkedamsvej 92, Røgerup
4050 Skibby		132 m²1,5 km03-04-20241.725.000 kr.13.068 kr./m²
Violvej 14
4050 Skibby		113 m²2,7 km21-04-20241.750.000 kr.15.487 kr./m²
Vellerupvej 54, Vellerup
4050 Skibby		114 m²2,8 km15-09-20241.800.000 kr.15.789 kr./m²
Bellisvej 21
4050 Skibby		117 m²2,7 km24-07-20251.765.000 kr.15.085 kr./m²
Syrenvej 28
4050 Skibby		112 m²2,8 km20-05-20261.318.000 kr.11.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden