Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Kirkegaardsvej 28

Villa · 118 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 288 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1985. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.194 kr/m².1.534.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 288 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.956.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,69 pct. siden maj 2023
82k1,4M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2023975.000 kr.I dag · vores estimat1.956.688 kr.Markedet · 1992382.792 kr.Markedet · 1993418.310 kr.Markedet · 1994577.492 kr.Markedet · 1995283.908 kr.Markedet · 1996453.120 kr.Markedet · 1997504.450 kr.Markedet · 1998646.876 kr.Markedet · 199982.246 kr.Markedet · 2000374.650 kr.Markedet · 2001762.988 kr.Markedet · 2002756.970 kr.Markedet · 2003768.416 kr.Markedet · 2004557.904 kr.Markedet · 2005743.518 kr.Markedet · 2006876.622 kr.Markedet · 2007602.626 kr.Markedet · 20081.072.738 kr.Markedet · 20091.149.910 kr.Markedet · 2010317.656 kr.Markedet · 20111.104.126 kr.Markedet · 2012110.684 kr.Markedet · 2013640.858 kr.Markedet · 2014797.444 kr.Markedet · 2015311.992 kr.Markedet · 2016835.794 kr.Markedet · 2017798.506 kr.Markedet · 20181.139.054 kr.Markedet · 20191.121.000 kr.Markedet · 2020930.784 kr.Markedet · 20211.035.804 kr.Markedet · 20221.300.006 kr.Markedet · 2023857.506 kr.Markedet · 20241.286.318 kr.Markedet · 2025866.474 kr.Markedet · 20261.542.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel975.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegaardsvej 22
5900 Rudkøbing		79 m²19 m04-05-2025900.000 kr.11.392 kr./m²
Rolighedsvej 13
5900 Rudkøbing		122 m²782 m09-12-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Havnegade 68
5900 Rudkøbing		108 m²662 m28-12-2024795.000 kr.7.361 kr./m²
Spodsbjergvej 54D
5900 Rudkøbing		121 m²1,2 km26-09-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Planken 5
5900 Rudkøbing		120 m²1,3 km20-06-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Rue Villavej 5
5900 Rudkøbing		138 m²102 m08-04-20243.195.000 kr.23.152 kr./m²
Haverne 8
5900 Rudkøbing		114 m²1,2 km11-02-20261.675.000 kr.14.693 kr./m²
Haverne 4
5900 Rudkøbing		114 m²1,2 km18-08-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²
Rosenvænget 1
5900 Rudkøbing		110 m²1,0 km26-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Sommerlyst 3
5900 Rudkøbing		111 m²1,1 km08-04-20241.280.000 kr.11.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden