Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kirkegårdsvej 18

Villa · 130 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1948. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
978.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.114 kr/m².1.481.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.430.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palægade 6
6300 Gråsten		132 m²430 m18-02-20251.095.000 kr.8.295 kr./m²
Mågevej 38
6300 Gråsten		130 m²642 m05-05-20262.260.000 kr.17.385 kr./m²
Dyrkobbel 156
6300 Gråsten		136 m²533 m25-04-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Trekanten 28
6300 Gråsten		129 m²874 m23-07-20251.345.000 kr.10.426 kr./m²
Mågevej 34
6300 Gråsten		135 m²636 m04-11-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Rylen 6
6300 Gråsten		133 m²825 m10-02-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Vibevej 13
6300 Gråsten		139 m²581 m14-07-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Sundkobbel 2, Alnor
6300 Gråsten		132 m²1,0 km25-01-20241.585.000 kr.12.008 kr./m²
Fjordvænget 4, Alnor
6300 Gråsten		130 m²1,2 km07-08-20251.545.000 kr.11.885 kr./m²
Nalmadebro 22
6300 Gråsten		141 m²652 m24-10-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden