Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kirkegårds Allé 15, st. 3.

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
482 m²
Bebygget areal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.379 kr/m².1.237.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.233.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegårds Allé 11
5000 Odense C		52 m²37 m05-05-20261.590.000 kr.30.577 kr./m²
Filosofgangen 11, 5. th
5000 Odense C		41 m²399 m07-04-20251.325.000 kr.32.317 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, st. th
5000 Odense C		42 m²467 m22-11-20231.110.000 kr.26.429 kr./m²
Vindegade 95, 1. tv
5000 Odense C		42 m²468 m02-12-20251.050.000 kr.25.000 kr./m²
Falen 6, st. th
5000 Odense C		46 m²143 m05-05-20251.030.000 kr.22.391 kr./m²
Dronningensgade 20B
5000 Odense C		44 m²562 m13-09-20261.300.000 kr.29.545 kr./m²
Jens Benzons Gade 14, 2. tv
5000 Odense C		45 m²454 m08-10-20251.675.000 kr.37.222 kr./m²
Hans Tausens Gade 20, st. tv
5000 Odense C		39 m²849 m19-10-2025900.000 kr.23.077 kr./m²
Skt. Knuds Gade 20B, 1.
5000 Odense C		39 m²889 m24-01-20241.000.000 kr.25.641 kr./m²
Kronprinsensgade 14, st. tv
5000 Odense C		44 m²887 m09-05-20261.390.000 kr.31.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden