Kirkedalsvej 10, Lønstrup

Fritidshus · 93 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.590 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 93 m².2.277.384 kr.
2Vores vurdering1.811.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,16 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
2004Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkedalsvej 18, Lønstrup 9800 Hjørring	104 m²	106 m	20-05-2025	1.780.000 kr.	17.115 kr./m²
Kirkedalsvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	125 m	12-12-2025	1.825.000 kr.	22.531 kr./m²
Højlandet 2, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	185 m	02-10-2026	1.626.000 kr.	16.938 kr./m²
Vadehavsvej 35, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	534 m	03-08-2025	1.940.000 kr.	21.319 kr./m²
Fladen Grund 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	612 m	27-10-2024	1.725.000 kr.	17.784 kr./m²
Draget 1, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	300 m	09-08-2025	2.045.000 kr.	20.248 kr./m²
Fladen Grund 5, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	587 m	11-09-2024	1.445.000 kr.	14.745 kr./m²
Hyttefadet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	1,0 km	25-10-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²
Højlandet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	166 m	26-04-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Høngårdsvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	258 m	22-04-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu