Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Kirkebyvej 50, Hvam St

Villa · 151 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Viborg Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
503.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.455 kr/m².1.423.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebyvej gns: 4.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.456 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.236.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,98 pct. siden jan. 2016
143k695k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2016440.000 kr.I dag · vores estimat1.236.300 kr.Markedet · 1992380.369 kr.Markedet · 1993369.950 kr.Markedet · 1994492.562 kr.Markedet · 1995142.846 kr.Markedet · 1996777.650 kr.Markedet · 1997434.880 kr.Markedet · 1998680.104 kr.Markedet · 1999949.186 kr.Markedet · 2000431.407 kr.Markedet · 2001576.216 kr.Markedet · 2002807.397 kr.Markedet · 2003515.665 kr.Markedet · 2004768.288 kr.Markedet · 20051.149.261 kr.Markedet · 2006877.461 kr.Markedet · 2007801.659 kr.Markedet · 20081.012.455 kr.Markedet · 2009809.662 kr.Markedet · 2010437.447 kr.Markedet · 2011677.839 kr.Markedet · 20121.021.515 kr.Markedet · 2013533.332 kr.Markedet · 2014985.879 kr.Markedet · 2015831.557 kr.Markedet · 2016571.837 kr.Markedet · 2017946.166 kr.Markedet · 2018975.460 kr.Markedet · 2019550.697 kr.Markedet · 20201.054.735 kr.Markedet · 20211.367.607 kr.Markedet · 20221.316.569 kr.Markedet · 20231.315.965 kr.Markedet · 20241.020.458 kr.Markedet · 20251.046.279 kr.Markedet · 20261.215.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²1,3 km11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Hvamvej 70, Hvam
9620 Aalestrup		168 m²1,3 km31-08-20252.185.000 kr.13.006 kr./m²
Hannerupvej 4, Hvam St
9620 Aalestrup		104 m²642 m01-05-2024325.000 kr.3.125 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²3,0 km10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²3,1 km01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Dalvangen 35
9620 Aalestrup		147 m²3,2 km07-07-20241.985.000 kr.13.503 kr./m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²3,3 km08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²3,4 km18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²3,0 km13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²3,3 km09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden