Kirkebyvej 49

Villa · 192 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.172 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1172 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.774 kr/m².2.969.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebyvej gns: 14.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-33,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1916-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.827.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,00 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.827.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.610.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvej 34 7100 Vejle	145 m²	169 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Kirkebyvej 58 7100 Vejle	116 m²	97 m	27-01-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
A C Møllersvej 10 7100 Vejle	195 m²	1,2 km	08-12-2024	2.740.000 kr.	14.051 kr./m²
Kammasvej 4 7100 Vejle	188 m²	1,7 km	21-05-2024	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	1,9 km	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Dunavej 11 7100 Vejle	182 m²	1,8 km	29-06-2026	3.876.000 kr.	21.297 kr./m²
Bakkevænget 8, Grejs 7100 Vejle	195 m²	2,1 km	06-09-2025	2.775.000 kr.	14.231 kr./m²
Korntoften 14 7100 Vejle	178 m²	1,6 km	15-11-2024	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Enghaven 40, Grejs 7100 Vejle	183 m²	1,9 km	24-09-2024	3.470.000 kr.	18.962 kr./m²
Gl Hornstrupvej 39 7100 Vejle	165 m²	1,2 km	31-03-2025	2.260.000 kr.	13.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu