Kirkebyvej 29

Villa · 191 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.954 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.500 kr/m².3.301.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebyvej gns: 14.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.256.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,70 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.256.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvej 34 7100 Vejle	145 m²	94 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Kirkebyvej 58 7100 Vejle	116 m²	298 m	27-01-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
A C Møllersvej 10 7100 Vejle	195 m²	1,4 km	08-12-2024	2.740.000 kr.	14.051 kr./m²
Kammasvej 4 7100 Vejle	188 m²	1,9 km	21-05-2024	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	2,0 km	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Korntoften 14 7100 Vejle	178 m²	1,8 km	15-11-2024	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Dunavej 11 7100 Vejle	182 m²	1,9 km	29-06-2026	3.876.000 kr.	21.297 kr./m²
Hovgårdsvej 9, Grejs 7100 Vejle	188 m²	2,2 km	22-06-2026	3.399.000 kr.	18.080 kr./m²
Korntoften 50 7100 Vejle	179 m²	1,8 km	20-03-2024	4.225.000 kr.	23.603 kr./m²
Stentoften 10 7100 Vejle	187 m²	2,2 km	15-12-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu