Kirkebyvej 26

Villa · 248 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.083 kr/m².3.345.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebyvej gns: 14.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.190.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,12 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.190.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvej 34 7100 Vejle	145 m²	53 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Grejsdals Vænge 4 7100 Vejle	254 m²	2,1 km	08-04-2024	2.450.000 kr.	9.646 kr./m²
A C Møllersvej 10 7100 Vejle	195 m²	1,4 km	08-12-2024	2.740.000 kr.	14.051 kr./m²
Møllebyvej 19 7100 Vejle	313 m²	1,0 km	01-09-2026	4.220.000 kr.	13.482 kr./m²
Bakkevænget 10, Grejs 7100 Vejle	214 m²	2,1 km	29-07-2024	3.195.000 kr.	14.930 kr./m²
Tranevej 5 7100 Vejle	257 m²	3,0 km	21-07-2024	2.900.000 kr.	11.284 kr./m²
Niels Bisteds Vej 3, Grejs 7100 Vejle	227 m²	2,8 km	19-05-2025	4.795.000 kr.	21.123 kr./m²
Hejrevej 3 7100 Vejle	237 m²	3,1 km	09-05-2024	2.725.000 kr.	11.498 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	1,9 km	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Fyrretoften 36 7100 Vejle	212 m²	2,3 km	03-04-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu