Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kirkebroen 55

Villa · 208 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.089 kr/m².6.200.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebroen gns: 43.869 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.730.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,39 pct. siden jul. 2020
1,2M3,5M5,7M8,0M10,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20206.800.000 kr.I dag · vores estimat8.730.491 kr.Markedet · 19921.276.496 kr.Markedet · 19931.446.016 kr.Markedet · 19941.365.520 kr.Markedet · 19951.430.624 kr.Markedet · 19962.005.120 kr.Markedet · 19971.859.936 kr.Markedet · 19981.828.112 kr.Markedet · 19992.511.184 kr.Markedet · 20002.241.408 kr.Markedet · 20012.442.752 kr.Markedet · 20022.573.792 kr.Markedet · 20033.123.952 kr.Markedet · 20042.800.512 kr.Markedet · 20053.400.176 kr.Markedet · 20064.563.104 kr.Markedet · 20074.514.848 kr.Markedet · 20084.593.264 kr.Markedet · 20093.676.816 kr.Markedet · 20103.960.944 kr.Markedet · 20113.767.712 kr.Markedet · 20123.502.512 kr.Markedet · 20133.510.832 kr.Markedet · 20143.963.232 kr.Markedet · 20154.942.704 kr.Markedet · 20164.594.720 kr.Markedet · 20175.288.400 kr.Markedet · 20185.143.216 kr.Markedet · 20195.699.616 kr.Markedet · 20206.644.144 kr.Markedet · 20217.308.080 kr.Markedet · 20227.459.296 kr.Markedet · 20237.164.976 kr.Markedet · 20247.398.144 kr.Markedet · 20258.138.208 kr.Markedet · 20269.884.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.730.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebroen 37
2650 Hvidovre		218 m²195 m18-03-202610.200.000 kr.46.789 kr./m²
Kirkebroen 17
2650 Hvidovre		203 m²405 m21-12-20234.800.000 kr.23.645 kr./m²
Kirkebroen 4
2650 Hvidovre		200 m²523 m16-11-20244.798.000 kr.23.990 kr./m²
Kirkebroen 77
2650 Hvidovre		166 m²283 m17-08-20243.600.000 kr.21.687 kr./m²
Kirkebroen 26
2650 Hvidovre		165 m²305 m17-11-20257.800.000 kr.47.273 kr./m²
Kirkebroen 56A
2650 Hvidovre		128 m²78 m22-05-20247.350.000 kr.57.422 kr./m²
Kirkebroen 69
2650 Hvidovre		117 m²181 m15-08-20257.710.000 kr.65.897 kr./m²
Kirkebroen 74
2650 Hvidovre		116 m²248 m21-10-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Kirkebroen 43
2650 Hvidovre		108 m²127 m17-02-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Kirkebroen 57
2650 Hvidovre		105 m²16 m01-02-20245.250.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden