Kirkebondevej 28

Fritidshus · 41 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.681 m², 2 værelser, opført i 1992, renoveret i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.283 kr/m².2.053.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Vores vurdering1.927.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,40 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
2016majEjerskifte
2015Ombygning
1992Bygget
1991apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	265 m	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²
Kirkebondevej 37 3390 Hundested	73 m²	253 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Bavnevejen 23 3390 Hundested	42 m²	271 m	30-09-2026	900.000 kr.	21.429 kr./m²
Egekrattet 11 3390 Hundested	48 m²	314 m	09-03-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Jættevænget 21 3390 Hundested	49 m²	368 m	13-07-2025	2.050.000 kr.	41.837 kr./m²
Jættevænget 15 3390 Hundested	50 m²	373 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	48.900 kr./m²
Jættevænget 15 3390 Hundested	50 m²	373 m	31-07-2025	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Brombærvænget 2 3390 Hundested	52 m²	500 m	13-05-2026	2.175.000 kr.	41.827 kr./m²
Brombærvænget 2 3390 Hundested	52 m²	500 m	15-04-2024	1.675.000 kr.	32.212 kr./m²
Fåretoften 4 3390 Hundested	52 m²	558 m	26-07-2025	1.699.000 kr.	32.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu