Kirkebjergvej 9, Orten

Landejendom · 150 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 25.432 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 25432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.607 kr/m².6.806.800 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.816.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,03 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.816.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
2012okt.Solgt på tvangsauktion1.200.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Landevej 145 6800 Varde	164 m²	3,5 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	2,8 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	6,0 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Ortenvej 107 6800 Varde	231 m²	2,0 km	19-12-2023	19.300.000 kr.	83.550 kr./m²
Gl Kærvej 24 6800 Varde	189 m²	4,5 km	16-06-2024	3.730.000 kr.	19.735 kr./m²
Ringkøbingvej 124 6800 Varde	98 m²	4,3 km	10-07-2026	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Gl Gellerupvej 7 6800 Varde	154 m²	7,0 km	06-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls 6800 Varde	124 m²	5,9 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	166.129 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	4,9 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	4,9 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu