Kirkebjergvej 36, Flemløse

Villa · 104 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.898 kr/m².765.750 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering829.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+143,91 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2015 · Alm. Salg: 340.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 340.000 kr.
5. sep. 2017 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 829.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte340.000 kr.
jun.Ejerskifte340.000 kr.
2015okt.Solgt på tvangsauktion340.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
2000Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	566 m	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	81 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	574 m	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	3,6 km	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	3,7 km	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	4,0 km	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	3,7 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Grønnevej 7 5620 Glamsbjerg	100 m²	4,4 km	16-06-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	4,6 km	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen 5620 Glamsbjerg	93 m²	4,0 km	07-12-2025	540.000 kr.	5.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu