Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kirkebjerg Allé 77

Villa · 142 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2022. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.954 kr/m².4.691.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 29.542 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.959.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,22 pct. siden apr. 2022
475k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.195.000 kr.I dag · vores estimat4.959.155 kr.Markedet · 1992890.766 kr.Markedet · 1993614.150 kr.Markedet · 19941.198.764 kr.Markedet · 19951.196.350 kr.Markedet · 19961.246.760 kr.Markedet · 19971.249.600 kr.Markedet · 19981.491.284 kr.Markedet · 19991.389.044 kr.Markedet · 20001.619.084 kr.Markedet · 20011.927.792 kr.Markedet · 20022.058.432 kr.Markedet · 20032.053.036 kr.Markedet · 20041.663.246 kr.Markedet · 20052.234.086 kr.Markedet · 20063.145.016 kr.Markedet · 20072.995.064 kr.Markedet · 20082.948.204 kr.Markedet · 20092.337.178 kr.Markedet · 20102.579.856 kr.Markedet · 20112.603.996 kr.Markedet · 20122.432.886 kr.Markedet · 20132.708.650 kr.Markedet · 20142.599.878 kr.Markedet · 20152.757.782 kr.Markedet · 20163.054.278 kr.Markedet · 20172.895.806 kr.Markedet · 20183.334.870 kr.Markedet · 20193.151.264 kr.Markedet · 20203.644.004 kr.Markedet · 20213.895.628 kr.Markedet · 20224.505.092 kr.Markedet · 20233.758.740 kr.Markedet · 20244.639.566 kr.Markedet · 20254.906.810 kr.Markedet · 20265.672.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.959.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²699 m10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²994 m29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²1,0 km09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²974 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45
2605 Brøndby		180 m²355 m20-03-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²909 m02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²563 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Mannavej 8
2605 Brøndby		144 m²212 m15-10-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Folemarksvej 24
2605 Brøndby		141 m²468 m22-10-20233.200.000 kr.22.695 kr./m²
Tværtoftevej 2A
2605 Brøndby		143 m²553 m04-09-20255.245.000 kr.36.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden