Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kirkebjerg Allé 62, 1. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
348 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.287 kr/m².1.603.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.246.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,17 pct. siden maj 2025
77k620k1,2M1,7M2,2M199519982001200420072012201520182021202431. maj 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.246.841 kr.Markedet · 1995395.528 kr.Markedet · 1996524.888 kr.Markedet · 1997403.368 kr.Markedet · 199877.168 kr.Markedet · 1999535.024 kr.Markedet · 2000524.776 kr.Markedet · 2001910.840 kr.Markedet · 2002645.624 kr.Markedet · 2003735.112 kr.Markedet · 2004731.920 kr.Markedet · 2005785.344 kr.Markedet · 20061.016.512 kr.Markedet · 20071.286.880 kr.Markedet · 2010829.360 kr.Markedet · 2011326.872 kr.Markedet · 2012785.344 kr.Markedet · 2013675.080 kr.Markedet · 2014833.168 kr.Markedet · 2015884.688 kr.Markedet · 20161.098.720 kr.Markedet · 20171.109.752 kr.Markedet · 20181.191.232 kr.Markedet · 20191.423.688 kr.Markedet · 20201.318.464 kr.Markedet · 20211.460.872 kr.Markedet · 20221.637.272 kr.Markedet · 20231.473.024 kr.Markedet · 20241.536.360 kr.Markedet · 20251.680.000 kr.Markedet · 20261.649.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 62, st. tv
2605 Brøndby		63 m²0 m06-12-20231.875.000 kr.29.762 kr./m²
Kirkebjerg Allé 170, 1.
2605 Brøndby		89 m²1,2 km05-11-20253.295.000 kr.37.022 kr./m²
Brøndbyvestervej 62A, st. 2
2605 Brøndby		46 m²568 m30-05-20251.350.000 kr.29.348 kr./m²
Brøndbyvestervej 60C, 1. 3
2605 Brøndby		46 m²573 m10-11-20241.260.000 kr.27.391 kr./m²
Brøndbyvestervej 60B, st. 3
2605 Brøndby		46 m²582 m03-03-20251.535.000 kr.33.370 kr./m²
Brøndbyvestervej 60B, 1. 2
2605 Brøndby		46 m²582 m27-03-20241.190.000 kr.25.870 kr./m²
Brøndbyvestervej 62B, 1. 3.
2605 Brøndby		46 m²584 m18-02-20261.400.000 kr.30.435 kr./m²
Brøndbyvestervej 62B, 2. 2
2605 Brøndby		46 m²584 m04-12-20241.100.000 kr.23.913 kr./m²
Brøndbyvestervej 62B, 2. 3
2605 Brøndby		46 m²584 m02-10-20241.425.000 kr.30.978 kr./m²
Brøndbyvestervej 68C, 2. 2.
2605 Brøndby		46 m²591 m30-04-20261.600.000 kr.34.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden