Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kirkebjerg Allé 47

Villa · 185 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.653 kr/m².5.050.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 29.542 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.029.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,16 pct. siden okt. 2021
619k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.150.000 kr.I dag · vores estimat7.029.693 kr.Markedet · 19921.160.505 kr.Markedet · 1993800.125 kr.Markedet · 19941.561.770 kr.Markedet · 19951.558.625 kr.Markedet · 19961.624.300 kr.Markedet · 19971.628.000 kr.Markedet · 19981.942.870 kr.Markedet · 19991.809.670 kr.Markedet · 20002.109.370 kr.Markedet · 20012.511.560 kr.Markedet · 20022.681.760 kr.Markedet · 20032.674.730 kr.Markedet · 20042.166.905 kr.Markedet · 20052.910.605 kr.Markedet · 20064.097.380 kr.Markedet · 20073.902.020 kr.Markedet · 20083.840.970 kr.Markedet · 20093.044.915 kr.Markedet · 20103.361.080 kr.Markedet · 20113.392.530 kr.Markedet · 20123.169.605 kr.Markedet · 20133.528.875 kr.Markedet · 20143.387.165 kr.Markedet · 20153.592.885 kr.Markedet · 20163.979.165 kr.Markedet · 20173.772.705 kr.Markedet · 20184.344.725 kr.Markedet · 20194.105.520 kr.Markedet · 20204.747.470 kr.Markedet · 20215.075.290 kr.Markedet · 20225.869.310 kr.Markedet · 20234.896.950 kr.Markedet · 20246.044.505 kr.Markedet · 20256.392.675 kr.Markedet · 20267.390.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.029.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.150.000 kr.
  • 1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 45
2605 Brøndby		180 m²24 m20-03-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²894 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²1,3 km27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²1,3 km29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²1,0 km10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²1,3 km09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²1,2 km02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²
Hybenvej 9
2605 Brøndby		199 m²188 m09-04-20256.700.000 kr.33.668 kr./m²
Hedegårds Allé 2A
2605 Brøndby		180 m²634 m30-10-20255.185.000 kr.28.806 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²754 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden