Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kirkebjerg Allé 26

Villa · 188 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 391 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.991 kr/m².9.573.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.948.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,52 pct. siden feb. 2006
631k4,7M8,8M12,9M17,0M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20061.870.000 kr.I dag · vores estimat8.948.379 kr.Markedet · 19921.319.384 kr.Markedet · 19931.411.880 kr.Markedet · 19941.337.808 kr.Markedet · 19951.148.492 kr.Markedet · 19962.138.312 kr.Markedet · 19972.104.284 kr.Markedet · 19981.299.268 kr.Markedet · 19991.563.220 kr.Markedet · 20002.153.352 kr.Markedet · 20012.591.580 kr.Markedet · 20023.118.732 kr.Markedet · 20032.581.616 kr.Markedet · 20042.902.156 kr.Markedet · 20054.252.184 kr.Markedet · 20065.079.196 kr.Markedet · 20075.640.000 kr.Markedet · 20086.241.036 kr.Markedet · 20094.392.432 kr.Markedet · 20104.694.172 kr.Markedet · 20115.335.816 kr.Markedet · 20124.664.092 kr.Markedet · 20134.955.116 kr.Markedet · 20145.170.000 kr.Markedet · 20155.402.744 kr.Markedet · 20166.219.604 kr.Markedet · 20176.611.960 kr.Markedet · 20187.140.992 kr.Markedet · 20196.902.796 kr.Markedet · 20208.212.780 kr.Markedet · 20219.834.656 kr.Markedet · 202210.652.080 kr.Markedet · 20238.128.932 kr.Markedet · 202410.382.112 kr.Markedet · 202512.052.868 kr.Markedet · 202613.304.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2006 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
8.948.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
  • 1958mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²775 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Limfjordsvej 69
2720 Vanløse		187 m²1,0 km01-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²817 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Kongsdalvej 35
2720 Vanløse		173 m²486 m18-08-202610.998.000 kr.63.572 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²996 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²700 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²776 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²834 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²854 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Krogebjerg 45
2720 Vanløse		195 m²1,0 km08-05-202412.550.000 kr.64.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden