Kirkebjerg Allé 151

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.843 kr/m².4.899.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 29.542 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.601.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,30 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.601.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Allé 164 2605 Brøndby	159 m²	192 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	26.415 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179 2605 Brøndby	150 m²	254 m	29-09-2025	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45 2605 Brøndby	180 m²	1,2 km	20-03-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122 2605 Brøndby	132 m²	199 m	10-09-2025	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104 2605 Brøndby	205 m²	347 m	04-05-2025	5.767.500 kr.	28.134 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183 2605 Brøndby	132 m²	303 m	09-09-2025	6.050.000 kr.	45.833 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152 2605 Brøndby	109 m²	97 m	02-12-2024	3.875.000 kr.	35.550 kr./m²
Krogparken 8 2605 Brøndby	173 m²	265 m	31-08-2024	5.200.000 kr.	30.058 kr./m²
Krogagervej 27 2605 Brøndby	157 m²	66 m	15-06-2025	4.325.000 kr.	27.548 kr./m²
Lærkehøj 42 2605 Brøndby	174 m²	506 m	09-06-2026	5.250.000 kr.	30.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu