Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Kirkebjerg 4

Villa · 204 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 6.770 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
6770 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.310 kr/m².2.402.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.849.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,50 pct. siden maj 2007
236k997k1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020247. maj 20071.275.000 kr.I dag · vores estimat2.849.650 kr.Markedet · 19921.282.956 kr.Markedet · 1993586.296 kr.Markedet · 19941.020.000 kr.Markedet · 1995924.732 kr.Markedet · 1996679.524 kr.Markedet · 19971.052.640 kr.Markedet · 19981.078.752 kr.Markedet · 19991.342.116 kr.Markedet · 20001.292.748 kr.Markedet · 20011.045.704 kr.Markedet · 20021.137.504 kr.Markedet · 20031.336.608 kr.Markedet · 20041.066.512 kr.Markedet · 20051.186.056 kr.Markedet · 20061.303.968 kr.Markedet · 20071.719.108 kr.Markedet · 20081.926.576 kr.Markedet · 20091.974.108 kr.Markedet · 20101.680.144 kr.Markedet · 20112.149.548 kr.Markedet · 2012556.308 kr.Markedet · 20131.854.360 kr.Markedet · 20141.602.828 kr.Markedet · 2015872.508 kr.Markedet · 20161.899.240 kr.Markedet · 20171.939.836 kr.Markedet · 20181.376.184 kr.Markedet · 20191.821.516 kr.Markedet · 20202.020.824 kr.Markedet · 20212.131.392 kr.Markedet · 20222.613.852 kr.Markedet · 20232.554.692 kr.Markedet · 20242.533.680 kr.Markedet · 20252.797.656 kr.Markedet · 20262.473.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2007 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 66
5690 Tommerup		203 m²299 m15-03-20261.845.000 kr.9.089 kr./m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup		206 m²281 m18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Brunsegårdsvej 33
5690 Tommerup		191 m²559 m13-10-20251.975.000 kr.10.340 kr./m²
Skolevej 16
5690 Tommerup		219 m²714 m31-07-20251.775.000 kr.8.105 kr./m²
Kamgårdsvej 41
5690 Tommerup		189 m²763 m08-09-20262.995.000 kr.15.847 kr./m²
Kamgårdsvej 47
5690 Tommerup		189 m²812 m14-07-20242.850.000 kr.15.079 kr./m²
Vestervangen 80
5690 Tommerup		191 m²991 m10-06-20241.936.500 kr.10.139 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²1,0 km06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²
Kamgårdsvej 13
5690 Tommerup		182 m²830 m07-10-20252.775.000 kr.15.247 kr./m²
Vesterled 8
5690 Tommerup		186 m²1,1 km09-01-20243.695.000 kr.19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden