Kirkebakken 8B, Horne, 6800 Varde — Villa · 147 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 535 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.489 kr/m².1.390.100 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.675.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,31 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1969Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	272 m	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne 6800 Varde	144 m²	416 m	27-02-2025	1.098.000 kr.	7.625 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	5,1 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig 6800 Varde	171 m²	5,7 km	19-09-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Amalievej 4, Sig 6800 Varde	157 m²	6,7 km	20-03-2024	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Vardevej 80, Sig 6800 Varde	131 m²	6,4 km	19-06-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong 6800 Varde	131 m²	6,5 km	19-07-2024	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²
Sct Gertrudsvej 22, Sig 6800 Varde	149 m²	7,4 km	02-02-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong 6800 Varde	155 m²	7,0 km	26-10-2025	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Sct Gertrudsvej 24, Sig 6800 Varde	150 m²	7,4 km	20-02-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu