Kirkebakken 50

Villa · 181 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.712 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.336 kr/m².3.076.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.485.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,65 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1997 · Alm. Salg: 582.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.485.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg582.300 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 45 3390 Hundested	154 m²	111 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Kirkebakken 29 3390 Hundested	149 m²	121 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	93 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Lynæsbakken 4 3390 Hundested	182 m²	254 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	18.654 kr./m²
Gl Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	175 m²	111 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	19.714 kr./m²
Primulavænget 13 3390 Hundested	175 m²	136 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	438 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Søndergade 49 3390 Hundested	188 m²	431 m	14-04-2024	3.745.000 kr.	19.920 kr./m²
Tagetesvej 10 3390 Hundested	183 m²	668 m	12-10-2025	5.250.000 kr.	28.689 kr./m²
Porthusvej 13 3390 Hundested	184 m²	639 m	15-06-2026	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu