Kirkebakken 5

Villa · 213 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.624 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.156 kr/m².2.795.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkebakken gns: 15.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.643 kr/m²+43,80 pct.
3Vores vurdering2.776.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+79,12 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
23. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2018majEjerskifte2.900.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2003Bygget
2001jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 7B 8620 Kjellerup	171 m²	51 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	273 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	1,2 km	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	1,1 km	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Helene Stranges Vej 18 8620 Kjellerup	225 m²	869 m	05-06-2025	4.750.000 kr.	21.111 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	425 m	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Vinkelvej 8 8620 Kjellerup	210 m²	1,3 km	27-11-2024	4.090.000 kr.	19.476 kr./m²
Rødgranen 11 8620 Kjellerup	205 m²	1,2 km	27-07-2026	1.800.000 kr.	8.780 kr./m²
Karen Blixens Vej 4 8620 Kjellerup	181 m²	597 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 17 8620 Kjellerup	184 m²	765 m	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu