Kirkebakken 46

Villa · 132 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.154 kr/m².3.016.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.279.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,25 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.370.815 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.370.815 kr.
Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 29 3390 Hundested	149 m²	63 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	95 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Kirkebakken 45 3390 Hundested	154 m²	107 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Skovlæet 7 3390 Hundested	131 m²	73 m	10-03-2024	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²
Skovhegnet 3 3390 Hundested	128 m²	70 m	25-02-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Karlshøjvej 30 3390 Hundested	130 m²	449 m	18-07-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Sitkabakken 26 3390 Hundested	134 m²	556 m	03-06-2024	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Forårsbakken 22 3390 Hundested	138 m²	350 m	23-12-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Frederiksværkvej 7 3390 Hundested	127 m²	435 m	31-05-2026	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Frederiksværkvej 7 3390 Hundested	127 m²	435 m	15-04-2026	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu