Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kirkebakken 43

Villa · 142 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.354 kr/m².1.820.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.973.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden dec. 2019
130k622k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat1.973.638 kr.Markedet · 1992651.780 kr.Markedet · 1993458.944 kr.Markedet · 1994780.432 kr.Markedet · 1995754.872 kr.Markedet · 1996817.778 kr.Markedet · 1997931.094 kr.Markedet · 1998867.904 kr.Markedet · 1999984.628 kr.Markedet · 20001.164.826 kr.Markedet · 20011.163.548 kr.Markedet · 2002945.436 kr.Markedet · 2003993.006 kr.Markedet · 20041.006.354 kr.Markedet · 20051.091.128 kr.Markedet · 20061.161.418 kr.Markedet · 20071.374.986 kr.Markedet · 20081.539.848 kr.Markedet · 20091.657.566 kr.Markedet · 20101.482.480 kr.Markedet · 20111.155.880 kr.Markedet · 20121.535.872 kr.Markedet · 20131.499.520 kr.Markedet · 20141.438.602 kr.Markedet · 20151.537.718 kr.Markedet · 20161.454.790 kr.Markedet · 20171.813.908 kr.Markedet · 20181.461.748 kr.Markedet · 20191.456.636 kr.Markedet · 20201.534.168 kr.Markedet · 20211.729.702 kr.Markedet · 20221.757.960 kr.Markedet · 20231.869.288 kr.Markedet · 20241.670.630 kr.Markedet · 20251.770.598 kr.Markedet · 20261.936.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 7
6705 Esbjerg Ø		104 m²291 m15-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²
Fredensgade 18
6705 Esbjerg Ø		139 m²138 m05-08-20261.763.000 kr.12.683 kr./m²
Solsikkevej 7
6705 Esbjerg Ø		142 m²536 m12-03-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Fredensgade 23
6705 Esbjerg Ø		134 m²86 m05-12-20232.100.000 kr.15.672 kr./m²
Carstensens Alle 28
6705 Esbjerg Ø		144 m²621 m23-06-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²48 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²649 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Bygvangen 9
6705 Esbjerg Ø		142 m²919 m25-06-20241.953.000 kr.13.754 kr./m²
Stengærdet 50
6705 Esbjerg Ø		139 m²870 m23-04-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Lupinvej 6
6705 Esbjerg Ø		151 m²559 m30-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden