Kirkebakken 4, Hvilsager

Villa · 153 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 781 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.561 kr/m².2.230.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.298.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,52 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2021majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2015Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 21, Kastrup 8544 Mørke	210 m²	1,1 km	10-06-2024	2.895.000 kr.	13.786 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	3,6 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Storkevej 4, Bendstrup 8544 Mørke	98 m²	1,4 km	22-11-2023	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	4,5 km	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	4,0 km	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	4,4 km	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	3,9 km	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	3,9 km	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	2,1 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	4,8 km	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu